LMG Asesoría Energética informa de la aprobación en Consejo de Ministros del Real Decreto para la Certificación Energética de Edificios Existentes.
A la espera de que el texto definitivo sea publicado en el BOE estas son las principales implicaciones de esta nueva norma:
Con la aprobación de este Real Decreto todas las viviendas en venta o alquiler deberán mostrar en su publicidad una etiqueta energética similar a la que ya llevan los electrodomésticos.
Esta nueva normativa, nacida de una
directiva europea de obligado cumplimiento, ya se aplica en el resto de
los países de la Unión, donde ya pueden verse las etiquetas energéticas
en los escaparates de las agencias inmobiliarias o en los portales
inmobiliarios junto al resto de características de las viviendas. Y es
que la directiva obliga a que todos los inmuebles que se pongan en venta o alquiler tengan un certificado de eficiencia energética.
Se trata de un documento que analiza el consumo energético de una vivienda
y propone posibles mejoras para hacer el inmueble más eficiente. La
información que contiene el certificado de eficiencia energética se
resume en una etiqueta energética similar a la que estamos habituados a
ver en los electrodomésticos. Con un código de color clasificará las
viviendas según una escala que va de la categoría más alta, la “A”
(menor consumo), a la más baja, la “G” (mayor consumo).
Esta etiqueta energética deberá incluirse en todo tipo de publicidad,
oferta o promoción de cualquier inmueble construido anteriormente al
mes de noviembre del año 2007. Asimismo, el certificado de eficiencia
energética deberá ser presentado, en su formato original, en la firma
del contrato de compra-venta de cualquier inmueble construido
previamente a noviembre de 2007. En los casos de arrendamiento se podrá
presentar una copia.
El certificado de eficiencia energética lo emiten técnicos competentes,
que son arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros
técnicos. El técnico debe visitar el inmueble para recoger la
información necesaria para emitir el certificado a través de los
procedimientos oficiales habilitados por el Ministerio.
El precio del certificado no está establecido por la normativa.
Serán los técnicos los que presupuesten su trabajo para cada caso de
certificación. Normalmente este precio estará condicionado por el tipo
de inmueble, su superficie y el desplazamiento que le suponga a cada
técnico.
Puede consultar y pedir presupuesto sin compromiso por Email: lmgasesoriaenergetica@gmail.com
vía www.elconfidencial.com
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