lunes, 23 de diciembre de 2013

LMG Asesoría Energética os desea unas felices fiestas!



Desde LMG Asesoría Energética seguiremos trabajando durante el próximo año para que la Eficiencia Energética no sea conocida únicamente por técnicos y profesionales, sino que cada ciudadano sea consciente del ahorro económico que se puede obtener gracias al asesoramiento energético profesional, tanto en viviendas como en locales comerciales.

La rehabilitación energética es uno de los motores que pueden ayudar a superar la crisis. Por una parte, disminuyendo el consumo y la dependencia energética que España tiene al importar gran parte de la energía. Y por otra, mediante la reactivación del sector de la construcción (no para edificar, sino para rehabilitar), el fomento de la industria energética y la creación de empleo que ello conlleva. Todo esto colaborando con el medio ambiente, reduciendo emisiones de CO2 y evitando agravar el calentamiento global y el cambio climático.


Durante 2014 continuaremos ofreciendo servicios de:
  • Certificación Energética de Viviendas y Locales. 
  • Informes de Evaluación de Edificios.
  • Estudios de ahorro energético.
  • Asesoramiento energético: Climatización, ACS e iluminación. 
  • Proyectos de instalaciones de energías renovables.
  • Tramitación de subvenciones oficiales para rehabilitación energética.
  • Tramitación de licencias e informes.

Calidad, profesionalidad y precios competitivos seguirán siendo nuestras señas de identidad.

Gracias por confiar en nosotros.

¡Felices fiestas y un próspero año 2014!

Resumen de la Eficiencia Energética en el año 2013

A escasos días de finalizar el año me gustaría hacer un breve repaso de los acontecimientos más relevantes que, en materia de Eficiencia Energética, han tenido lugar durante este año 2013.

Comenzábamos el año con el Refundido del RD 47/2007 mediante el Proyecto de Real Decreto sobre Certificación de Eficiencia Energética de Edificios Existentes.

5 de Abril:
1 de Junio:
13 de Junio: 


26 de Junio:
Septiembre:
19 de Noviembre:
18 de Diciembre:
El año nos deja muchas otras noticias relacionadas con la Eficiencia Energética como pueden ser el déficit tarifario, los peajes de respaldo a las energías renovables, las certificaciones energéticas y los certificadores que incumplen toda normativa, el "boom" de las luces LED, etc...  de algunos de ellos ya hemos hablado en nuestro blog y de otros nos ocuparemos próximamante.

Desde LMG Asesoría Energética seguiremos informando durante el próximo año para que la Eficiencia Energética llegue al mayor número posible de hogares de la forma más sencilla posible, siempre con la máxima calidad y profesionalidad.



En trámites la entrada en vigor de la certificación energética.

Con fecha de 31 de enero el Consejo de Estado recibió la propuesta del Ministerio de Industria del borrador definitivo de Real Decreto de certificación energética. Lo que hace prever la entrada en vigor certificación energética en un breve espacio de tiempo. 

¿En cuanto tiempo finalizarán estos trámites? Si como referencia nos fijamos en los trámites llevados a cabo por Consejo de Estado sobre el borrador de Real Decreto de certificación energética, éste se registró el 29 de marzo de 2012, y el Consejo emitió su dictamen en 19 de abril. Por tanto, estaríamos hablando de tres semanas, teniendo en cuenta que dicho trámite se realizó con carácter de urgencia.

El Consejo de Estado no debería tardar mucho en emitir su dictamen, pues ya  ha emitido varios informes acerca de los anteriores borradores de Real Decreto,  habiendo sido consideradas todas las alegaciones realizadas.
Si tenemos en cuenta los últimos dictámenes del Consejo de Estado, que están siendo tramitados por el Consejo de Ministros en la misma semana en que son despachados por el Gobierno, antes de final de mes podríamos tener ya publicado el esperado Real Decreto de certificación energética.

A partir de ese momento el profesional o empresa especializada en certificación energética, -que esté habilitado según el Real Decreto-, podrá comenzar a trabajar sobre los inmuebles que vayan a ser objeto de compra-venta o alquiler, -siguiendo el procedimiento indicado en dicho Real Decreto- y emitir el correspondiente Certificado de Eficiencia Energética.

viernes, 20 de diciembre de 2013

Primera sanción por falsificar los datos de un certificado energético

Siete meses después de la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, que obliga a que todos los inmuebles en venta o alquiler dispongan de un certificado de eficiencia energética, se ha impuesto la primera sanción, de 4.000 euros, a un técnico por falseamiento de datos en la emisión del informe.

Fuente: El Mundo.

http://www.elmundo.es/economia/2013/12/18/52b18334268e3e65428b4577.html

jueves, 5 de diciembre de 2013

Tasas de registro del Certificado de Eficiencia Energética para 2014

En el Boletín Oficial de las Cortes Valencianas Nº195 se ha publicado el Proyecto de Ley por el que se establecen las tasas correspondientes al registro de los Certificados de Eficiencia Energética en la Comunidad Valenciana para el año 2014.

Tasas Certificado Energetico
BOCV número 195 - 04.11.2013 - Pàg. 30.729


Se dividen en 3 tipologías, según el inmueble certificado:

1º Viviendas unifamiliares:                             10,00 €
2º Edificio de viviendas en bloque:                 20,00 € + 3,00 € por vivienda
3º Sector terciario:                                           50,00 € + 0,10 € por m2

Se puede acceder al BOCV completo aquí: BOCV Nº195 

Desde LMG Asesoría Energética seguiremos ofreciendo el servicio de inscripción en el registro telemático de la Agencia Valenciana de la Energía para facilitar a nuestros clientes la obtención de su Certificado de Eficiencia Energética.







lunes, 2 de diciembre de 2013

Rehabilitación de fachadas y mejora de la eficiencia energética.

Teniendo en cuenta criterios de eficiencia energética, es lógico pensar en aprovechar la instalación de andamios estructuras auxiliares para reforzar y mejorar la calificación energética del edificio.

Para ello, existen diversos tipos de intervención que tienen que ver con la fachada como elemento importante de la envolvente térmica, por la que el edificio intercambia energía con el ambiente. Estas intervenciones se basan en la adición de aislante térmico, que conllevarán importantes beneficios a costes razonables.

Centrándonos en la disposición del aislamiento en la composición final de la fachada, podemos establecer tres soluciones. Puede existir otras, pero las que a continuación se exponen son las más extendidas y están acreditadas y avaladas por Andima, la Asociación Nacional de Industriales de Materiales Aislantes:
  • Rehabilitación de fachadas con aislamiento térmico por el exterior.
  • Rehabilitación de fachadas con aislamiento térmico por el interior.
  • Rehabilitación de fachadas inyectando aislamiento térmico en las cámaras. Se puede ejecutar desde dentro o por el exterior.

 

Aislamiento térmico por el exterior

 

Aislamiento térmico exterior fachadaEsta solución es quizás la más extendida, aunque requiere de ciertos requisitos que no siempre se pueden dar. También es la actuación más eficiente, ya que al actuar desde el exterior se corrigen todas las situaciones de puente térmico, evitando paramentos fríos y por tanto, la posibilidad de sufrir condensaciones superficiales, con la consiguiente falta de confort que conllevan. De esta forma se aprovecha la inercia térmica del soporte, manteniendo el muro caliente. En este sentido, y sobretodo en edificios de ocupación permanente, la inercia ayuda a estabilizar las temperaturas y a reducir consumos de energía para la climatización de los espacios interiores.

Esta opción de rehabilitación de fachadas y mejora de la eficiencia energética está especialmente indicada en comunidades de propietarios, en que se pueda actuar sobre la totalidad del inmueble, previo acuerdo de los ocupantes. Otras ventajas son la escasa interferencia en el día a día del usuario, al actuar los operarios en estructuras por el exterior. Además, no se reduce la superficie útil de las entidades. 

¿Cuándo está desaconsejada esta solución? En aquellos casos de edificios con algún tipo de protección por parte de patrimonio, ya que supondría una alteración de las condiciones estéticas.

Un ejemplo interesante de este tipo de rehabilitaciones es el conocido como sistema SATE, en que se aisla la fachada mediante poliestireno expandido, se recomienda especialmente ya que aporta seguridad debido al refuerzo que supone gracias a su capa exterior de revoco de mortero, protegiendo la fachada de solicitaciones climatológicas, mecánicas o químicas.

Aislamiento térmico por el interior

 

Esta solución de rehabilitación de fachadas se recomienda en aquellos casos en que no sea posible actuar por el exterior, ya sea por imperativos estéticos como por cuestiones económicas, en que no se contemple la instalación de andamios. También se deberá tener en cuenta la pérdida de superficie útil, y si queda compensada por el ahorro debido a la elección del sistema.

También se debe valorar la elección de este sistema en aquellos casos en que se realicen otros trabajos de reforma en el interior del edificio, como sustitución de pavimentos, carpinterías…

El sistema más habitual es el de añadir el material aislante dentro de una cámara de nueva formación, mediante el trasdosado por el interior del muro de fachada. Este material puede ser poliestireno expandido, lana de roca… El trasdosado se puede ejecutar mediante placas de yeso laminado o bien de ladrillo cerámico. 

Las ventajas más destacadas son:
  • Posibilidad de intervenciones parciales de unidades residenciales, locales… El nivel técnico requerido no es tan alto como el sistema anterior, pudiendo abordarse su ejecución en el marco de una reforma de otros elementos del interior.
  • No se necesitan sistemas auxiliares, por lo que se aconseja en edificios con algún grado de protección.
Finalmente, mostramos el sistema de adición de aislante mediante el relleno de la cámara existente:

Aislamiento térmico inyectando en la cámara

 


Consiste en el relleno de material aislante, mediante aire a presión, en el interior de las cámaras existentes en cerramientos de fachada a través de pequeñas perforaciones, ya sea por el interior como por el exterior. En este sentido, tiene las ventajas ( o los inconvenientes) de los dos sistemas anteriormente expuestos.

El material a utilizar puede ser la celulosa, producto de alta eficiencia y bajo coste, que ofrece protección térmica y acústica, además de control de condensación y de la humedad ambiental.

Fuente: CertON